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VENDO DEPOSITO MULTIPLE USOS EN SAN PABLO

San Pablo, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 128.862

Precio original: Gs. 780.000.000

3Bedrooms

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 392/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para vivienda familiar + renta o emprendimiento propio. Casa principal Salón comercial al frente Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (¡generá ingresos desde el primer día!) Amplio tinglado cubierto (perfecto para depósito, eventos o negocio) PLANTA BAJA Sala y comedor con excelente iluminación Cocina independiente Lavadero 3 habitaciones 1 escritorio (ideal home office) 2 baños modernos + 1 baño social PLANTA ALTA (independiente / ideal para renta) Sala comedor con salida a un amplio balcón Kitchenette 2 habitaciones 1 baño compartido PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA Salón comercial a la calle con baño propio Patio cubierto con gran tinglado Área perimetral segura Invertí inteligente: viví y generá ingresos en un mismo lugar, o aprovechá el potencial de renta doble.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Warehouse

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2

Costs

Price: Gs. 780.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 128.862

Location

Neighbourhood: San Pablo
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 135,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 134 k	US$ 0	—	US$ 134 k	US$ -1,3 K
2	US$ 139,4 k	US$ 0	—	US$ 139,4 k	US$ 4,1 K
3	US$ 145 k	US$ 0	—	US$ 145 k	US$ 9,6 K
4	US$ 150,8 k	US$ 0	—	US$ 150,8 k	US$ 15,4 k
5	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 21,5 k
6	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 27,7 k
7	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 34,3 k
8	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 41,1 k
9	US$ 183,4 k	US$ 0	—	US$ 183,4 k	US$ 48,1 k
10	US$ 190,7 k	US$ 0	—	US$ 190,7 k	US$ 55,4 k