TINGLADODEPOSITO EN VENTA BARRIO SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

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≈ US$ 112.341

Precio original: Gs. 680.000.000

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%50

Property price/m²—

Area medianUS$ 377/m²

Recommended value

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Description

Este inmueble de 371 m² con depósito de 310 m² es ideal para showroom, oficinas, producción, almacenamiento y más. 📦🏭 🔹 Características Destacadas: ✅ Espacios amplios y versátiles → Adáptalos a la medida de tu negocio sin grandes reformas. ✅ Diversos ambientes internos → Oficinas, salas de reuniones, showroom o almacenamiento. ✅ Fácil acceso para vehículos medianos y pequeños → Ideal para logística y distribución. 🚚. No apto para camiones grandes. ✅ Ubicación estratégica → A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía (asfaltada y de alto tráfico). ✅ Infraestructura lista para operar → Sistema eléctrico trifásico y extractores en perfecto estado. 📏 Dimensiones del Terreno: 📌 Frente (Norte): 14,57 metros 📌 Contrafrente (Sur): 13,79 metros 📌 Costado Este: 26,31 metros 📌 Costado Oeste: 26,22 metros 📌 Superficie Total: 371 m² 💰Inversión: G. 680.000.000 💥 3104001-35

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Warehouse

Costs

Price: Gs. 680.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 112.341

Location

Neighbourhood: San Vicente
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 118 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 3,5 K
3	US$ 126,4 k	US$ 0	—	US$ 126,4 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 13,5 k
5	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 18,7 k
6	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 24,2 k
7	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 29,9 k
8	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 35,8 k
9	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 41,9 k
10	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 48,3 k