
Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z Mercado 4
San Vicente, Asunción
≈ US$ 109.037
14% below the medianUS$ 351,7/m²Precio original: Gs. 660.000.000
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Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4 🏢 ¡Oportunidad Única en Barrio San Vicente, Asunción! 🚀 ¿Buscas un espacio amplio y estratégico para tu negocio? Este inmueble de 371 m² con depósito de 310 m² es ideal para showroom, oficinas, producción, almacenamiento y más. 📦🏭 🔹 Características Destacadas: ✅ Espacios amplios y versátiles → Adáptalos a la medida de tu negocio sin grandes reformas. ✅ Diversos ambientes internos → Oficinas, salas de reuniones, showroom o almacenamiento. ✅ Fácil acceso para vehículos medianos y pequeños → Ideal para logística y distribución. 🚚. No apto para camiones grandes. ✅ Ubicación estratégica → A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía (asfaltada y de alto tráfico). ✅ Infraestructura lista para operar → Sistema eléctrico trifásico y extractores en perfecto estado. 📏 Dimensiones del Terreno: 📌 Frente (Norte): 14,57 metros 📌 Contrafrente (Sur): 13,79 metros 📌 Costado Este: 26,31 metros 📌 Costado Oeste: 26,22 metros 📌 Superficie Total: 371 m² 💰Inversión: G. 660.000.000 💥 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/PaRLa1o3fxPYQMag6 📞 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Warehouse
Area & rooms
- Land
- 310 m²
Costs
- Price
- Gs. 660.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 109.037
Location
- Neighbourhood
- San Vicente
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 114,5 k
- Effective rent
- US$ 972,8/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 113,4 k | US$ 11,7 k | — | US$ 113,4 k | US$ 10,6 k |
| 2 | US$ 117,9 k | US$ 23,3 k | — | US$ 117,9 k | US$ 26,8 k |
| 3 | US$ 122,7 k | US$ 35 k | — | US$ 122,7 k | US$ 43,2 k |
| 4 | US$ 127,6 k | US$ 46,7 k | — | US$ 127,6 k | US$ 59,8 k |
| 5 | US$ 132,7 k | US$ 58,4 k | — | US$ 132,7 k | US$ 76,5 k |
| 6 | US$ 138 k | US$ 70 k | — | US$ 138 k | US$ 93,5 k |
| 7 | US$ 143,5 k | US$ 81,7 k | — | US$ 143,5 k | US$ 110,7 k |
| 8 | US$ 149,2 k | US$ 93,4 k | — | US$ 149,2 k | US$ 128,1 k |
| 9 | US$ 155,2 k | US$ 105,1 k | — | US$ 155,2 k | US$ 145,8 k |
| 10 | US$ 161,4 k | US$ 116,7 k | — | US$ 161,4 k | US$ 163,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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