
Departamento en Venta – Home Stay San Martín
Las Lomas, Asunción
US$ 67.629
≈ Gs. 409,4 M
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Te presento una excelente oportunidad de inversión o residencia en uno de los proyectos más innovadores y completos de la capital: el Edificio Home Stay San Martín, ubicado estratégicamente sobre la Av. San Martín, entre las calles Papa Juan XXIII y Federación Rusa, en el prestigioso barrio Manorá de Asunción. A solo pasos del Shopping del Sol, el World Trade Center y Paseo La Galería, este proyecto se sitúa en el principal eje corporativo y comercial de la ciudad. Este departamento de 2 dormitorios, con una superficie total de 60,76 m², ha sido diseñado pensando en la funcionalidad, el confort y el estilo moderno. Cada ambiente ha sido optimizado para aprovechar la luz natural, con una distribución eficiente y acabados de alta calidad. 🏢 Características del Edificio: 22 niveles de construcción 115 departamentos residenciales Arquitectura contemporánea y diseño funcional Seguridad y recepción las 24 horas 🌟 Amenities y Servicios Exclusivos: Piscina con solárium y área infantil (4º piso) Gimnasio totalmente equipado Rooftop con Lounge Resto-Bar y vistas panorámicas Quinchos climatizados con parrilla Área de coworking y salas de reuniones Lobby con cafetería y espacios de espera Lavandería con casilleros para personal Servicio opcional de mucama 24/7 Cocheras techadas disponibles (adquiribles por separado) 🧠 Tecnología y Comodidades: Cerraduras electrónicas SMART Ambientes climatizados Cocinas equipadas Conectividad y eficiencia energética Este proyecto ofrece también una modalidad ideal para quienes buscan renta a corto o largo plazo, con un sistema de administración de alquileres gestionado por la propia desarrolladora, lo que permite al propietario generar ingresos sin involucrarse en la operativa diaria. Para más información o agendar una visita, contáctame y descubrí cómo este departamento puede convertirse en tu próximo hogar o en una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas de Asunción.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Warehouse
Area & rooms
- Bedrooms
- 2
- Parking
- 7
Costs
- Price
- US$ 67.629
Location
- Neighbourhood
- Las Lomas
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 71 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ -676,3 |
| 2 | US$ 73,1 k | US$ 0 | — | US$ 73,1 k | US$ 2,1 K |
| 3 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 5,1 K |
| 4 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 8,1 K |
| 5 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 11,3 k |
| 6 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 14,6 k |
| 7 | US$ 89 k | US$ 0 | — | US$ 89 k | US$ 18 k |
| 8 | US$ 92,6 k | US$ 0 | — | US$ 92,6 k | US$ 21,5 k |
| 9 | US$ 96,3 k | US$ 0 | — | US$ 96,3 k | US$ 25,2 k |
| 10 | US$ 100,1 k | US$ 0 | — | US$ 100,1 k | US$ 29,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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