
US$ 260.000
US$ 607,2/m²
RESIDENCIA EN LAMBARE ZONA CANAL 13 EN VENTA
Valle Yvate, Lambaré
Lambaré
≈ US$ 123.905
7% below the medianUS$ 516,3/m²Precio original: Gs. 750.000.000
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7% below the median
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≈ Gs. 805,4 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportLos mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Amplia y acogedora residencia ubicada a cuadras con Colegio Gutenberg y a solo 50 metros de la Avenida Cacique Lambaré. Esta propiedad es ideal para familias que disfruten de pasar tiempo en familia y recibir amigos, ya que la construcción propone una amplia área social integrada que puede incluso dividirse en tres sectores. Su amplio jardín trasero de árboles frutales, pasto piscina hacen que pasar el verano aquí sea el plan perfecto. Colegios, supermercados, panaderías, farmacias, estaciones de servicios, la gran oferta comercial en la zona y los ágiles accesos a Asunción, Fernando de la Mora y Villa Elisa, hacen que su ubicación sea el valor agregado de esta propiedad. Monto de la Inversión: Gs. 750.000.000.- • Título al día, apto para crédito bancario. Terreno: 445 m2 Superficie construida: 240m2 aprox. La propiedad ofrece: Planta baja: • Jardín frontal. • Garage para 2 vehículos. • Hall de acceso. • Escritorio. • Baño social. • Área social amplia e integrada. • Cocina amoblada e independiente. • Comedor diario. • Amplio jardín de piso y pasto. • Piscina de material. • Quincho techado, con parrilla y depósito. • Área de lavadero con su baño. Planta alta: • Amplio estar diario. • Terraza con vista al jardín frontal. • Habitación en suite con vestidor y salida a la terraza. • Dos habitaciones familiares. • Baño familiar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c4xzEjrp1Z7RhxNz5
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 11,2 k | — | US$ 128,9 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 22,4 k | — | US$ 134 k | US$ 26,4 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 33,7 k | — | US$ 139,4 k | US$ 42,9 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 44,9 k | — | US$ 145 k | US$ 59,7 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 56,1 k | — | US$ 150,7 k | US$ 76,7 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 67,3 k | — | US$ 156,8 k | US$ 94 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 78,5 k | — | US$ 163,1 k | US$ 111,5 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 89,7 k | — | US$ 169,6 k | US$ 129,2 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 101 k | — | US$ 176,4 k | US$ 147,2 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 112,2 k | — | US$ 183,4 k | US$ 165,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

US$ 260.000
US$ 607,2/m²
Valle Yvate, Lambaré

US$ 170.000
US$ 283,3/m²
Barrio San Isidro Lambare, Lambaré

≈ US$ 82.604
Valle Apua, Lambaré

US$ 405.000
US$ 900/m²
Lambaré

US$ 147.500
US$ 508,6/m²
Super Seis, Lambaré

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