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SE VENDE TINGLADO EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

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US$ 300.000

80% above the median

US$ 714,3/m²≈ Gs. 1815,9 M

420 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%61

Risk 15%85

Property price/m²US$ 714/m²

Area medianUS$ 398/m²

80% above the medianoff scale

Est. gross yield5,6% per year

Estimated rentUS$ 1.388/mo

Recommended value

US$ 167.061

≈ Gs. 1011,2 M

Estimated rangeUS$ 152,2 k–US$ 186,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Sobre Av. General Santos – Asunción Se vende propiedad ideal para depósitos, talleres, centros de logística o emprendimientos comerciales 🔧📦 🔹 Terreno de 14 x 30 m (420 m²) 🔹 Tinglado techado y funcional 🔹 Depósito amplio con baño y entrepiso al fondo 🏚️ 🔹 Oficina al frente con baño privado 🗂️🛁 🔹 Espacio para maniobras, carga y descarga 🚛 💡 Ideal para: • Empresas de distribución • Comercios mayoristas • Talleres o servicios técnicos • Emprendimientos que necesiten espacio operativo 💰 Consultá precio y agendá tu visita! 🔥 ¡Invertí en una zona de alto tránsito y conectividad rápida!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Warehouse

Area & rooms

Land: 420 m²

Costs

Price: US$ 300.000

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

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Result

Cash flowUS$ 1.319/mo

ROI5%

Cap rate5,3%

Gross yield5,6%

Net yield5%

Payback19,9 years

Capital invested: US$ 315 k
Effective rent: US$ 1,3 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 312 k	US$ 15,8 k	—	US$ 312 k	US$ 12,8 k
2	US$ 324,5 k	US$ 31,6 k	—	US$ 324,5 k	US$ 41,1 k
3	US$ 337,5 k	US$ 47,5 k	—	US$ 337,5 k	US$ 69,9 k
4	US$ 351 k	US$ 63,3 k	—	US$ 351 k	US$ 99,3 k
5	US$ 365 k	US$ 79,1 k	—	US$ 365 k	US$ 129,1 k
6	US$ 379,6 k	US$ 94,9 k	—	US$ 379,6 k	US$ 159,5 k
7	US$ 394,8 k	US$ 110,8 k	—	US$ 394,8 k	US$ 190,5 k
8	US$ 410,6 k	US$ 126,6 k	—	US$ 410,6 k	US$ 222,2 k
9	US$ 427 k	US$ 142,4 k	—	US$ 427 k	US$ 254,4 k
10	US$ 444,1 k	US$ 158,2 k	—	US$ 444,1 k	US$ 287,3 k