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VenditaDuplex

ESTRENA TU HOGAR IDEAL!

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

≈ US$ 463

Precio original: Gs. 2.800.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.053/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏠 ¡ESTRENA TU HOGAR IDEAL! 🏠 ✨ DÚPLEX A ESTRENAR ✨ 📍 UBICACIÓN: Av. Principal con vista a la plaza 🔗 https://maps.app.goo.gl/PFUCXkzgX6gRDXQt8 💰 PRECIO: $2.800.000 💰 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: PLANTA BAJA: 🛋 Sala, cocina y comedor integrados 👨‍🍳 Cocina equipada con anafe y muebles 🚿 Baño social completo 🌿 Galería trasera + amplio patio empastado PLANTA ALTA: 🛏 2 habitaciones amplias 🌅 Dormitorio principal con hermoso balcón vista a la plaza 🚿 Baño familiar completo EXTRAS: 🚗 Portón basculante 🅿 Estacionamiento para 2 vehículos 🌱 Patio lateral empastado ✅ ¡TODO COMPLETAMENTE NUEVO Y LISTO PARA HABITAR! 📲 ¡Consultá ya! No dejes pasar esta oportunidad única

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 2.800.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 463

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 486,2
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 481,5	US$ 0	—	US$ 481,5	US$ -4,6
2	US$ 500,8	US$ 0	—	US$ 500,8	US$ 14,6
3	US$ 520,8	US$ 0	—	US$ 520,8	US$ 34,7
4	US$ 541,6	US$ 0	—	US$ 541,6	US$ 55,5
5	US$ 563,3	US$ 0	—	US$ 563,3	US$ 77,2
6	US$ 585,8	US$ 0	—	US$ 585,8	US$ 99,7
7	US$ 609,3	US$ 0	—	US$ 609,3	US$ 123,1
8	US$ 633,6	US$ 0	—	US$ 633,6	US$ 147,5
9	US$ 659	US$ 0	—	US$ 659	US$ 172,8
10	US$ 685,4	US$ 0	—	US$ 685,4	US$ 199,2