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≈ Gs. 1.121.890.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
84 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.121.890.000
10% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 189.000
Departamento en venta– Barrio Villa Morra, Asunción, Paraguay En Edificio Torre Eyzaguirre, ubicado en Cruz del Defensor 587. ✔ Características de la unidad: Piso 2 Metros propios del departamento 88M² - Cocina completa separada. - Sala y comedor integrado. - Balcón con parrilla (barbacoa). - 1 Dormitorio en suite. - 1 Dormitorio - 1 baño completo. - 1 Escritorio. - Aire acondicionado en todos los ambientes ✔ Situación actual: - Solo venta ✔ Comodidades del edificio: - Vigilancia 24hs. - Piscina con solarium. - 2 salones climatizados con parrillas. - Cochera. - 2 ascensores. - Laundry Room. Totalmente equipado y amoblado. ???? Ubicación privilegiada: Barrio Villa Morra, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Zona Shopping Villa Morra y Shopping Mariscal.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chaparro & Asociados
InmobiliariaJuan Pablo Gorostiaga y Juez Enrique Pinho - Piso 2-05
+595 993 472 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.121.890.000
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Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
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