1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 273.850.000
2% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 46.000
En venta unidades en pozo pre venta TOWNCENTER BARRIO JARA con la ¡mejor ubicación de Asunción! A 1 cuadra de la Av. Brasilia, 2 cuadras de la Universidad Americana 🛌Unidades monoambientes desde USD. 38.900 🛌Unidades de 1 dormitorio desde USD 56.800 Financiación: ✅Propia con el desarrollo, entrega del 15%+ Cuotas Sin Intereses durante Obra. ✅ También tenemos financiación bancaria con ITAÚ y GNB Amenities: ✅ Salón multiuso, Gimnasio, Coworking, Seguridad 24 hs. Ubicación 📍https://maps.app.goo.gl/8tyfDi9WDzDQM27p7?g_st=com.google.maps.preview.copy TOWNCENTER BARRIO JARA
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 284,8 M | Gs. 28 M | — | Gs. 284,8 M | Gs. 25,3 M |
| 2 | Gs. 296,2 M | Gs. 56 M | — | Gs. 296,2 M | Gs. 64,7 M |
| 3 | Gs. 308 M | Gs. 84 M | — | Gs. 308 M | Gs. 104,5 M |
| 4 | Gs. 320,4 M | Gs. 112 M | — | Gs. 320,4 M | Gs. 144,9 M |
| 5 | Gs. 333,2 M | Gs. 140 M | — | Gs. 333,2 M | Gs. 185,7 M |
| 6 | Gs. 346,5 M | Gs. 168,1 M | — | Gs. 346,5 M | Gs. 227 M |
| 7 | Gs. 360,4 M | Gs. 196,1 M | — | Gs. 360,4 M | Gs. 268,9 M |
| 8 | Gs. 374,8 M | Gs. 224,1 M | — | Gs. 374,8 M | Gs. 311,3 M |
| 9 | Gs. 389,8 M | Gs. 252,1 M | — | Gs. 389,8 M | Gs. 354,3 M |
| 10 | Gs. 405,4 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 405,4 M | Gs. 397,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada