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≈ Gs. 3.155.264.000
Vendo Inmueble En Barrio Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.155.264.000
59% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 530.000
Ubicado en la calle Padre Cardozo 991 esq Valois Rivarola del barrio Las Mercedes de la cuidad de Asuncion, con Padrón/Cta. Cte. Ctral. No. 12-358-1 Finca No. 19.442 del Distrito de San Roque con una Superficie de 397 metros cuadrados teniendo su frente sobre la Calle Padre Cardozo que mide 39 metros, en la suma de 530.000 Dólares Americanos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.925
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.155.264.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.498.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.917.131.000
Las Mercedes, Asunción