1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 669.058.000
17% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 112.385
Vendo Exclusivo Departamento en Edificio Gómez de Castro ????Ubicación Privilegiada a 2 cuadras de la Avenida Mariscal López en el corazón de Asunción en el Barrio Villa Morra Sobre Gómez de Castro e/ Andrade ✅ Departamento 7F Metros cuadrados propios: 66.5 AMENITIES: ????♀️ Sauna sexada ????️ Gimnasio ???? Quincho c/ Parrilla y baños para invitados ????????♀️ Piscina en el Jardín ???????? Patio y Jardín ???? Sala de TV, Coworking y eventos ???? 4 Ascensores ????????♂️ Portería 24/7 ???? Cámaras de Seguridad en todo El Edificio ????????????????????????????????????́????: Gómez De Castro https://goo.gl/maps/abgK2n56dKRREnA19
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 695,8 M | Gs. 55,6 M | — | Gs. 695,8 M | Gs. 48,9 M |
| 2 | Gs. 723,7 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 723,7 M | Gs. 132,3 M |
| 3 | Gs. 752,6 M | Gs. 166,8 M | — | Gs. 752,6 M | Gs. 216,8 M |
| 4 | Gs. 782,7 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 782,7 M | Gs. 302,5 M |
| 5 | Gs. 814 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 814 M | Gs. 389,4 M |
| 6 | Gs. 846,6 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 846,6 M | Gs. 477,6 M |
| 7 | Gs. 880,4 M | Gs. 389,1 M | — | Gs. 880,4 M | Gs. 567 M |
| 8 | Gs. 915,7 M | Gs. 444,7 M | — | Gs. 915,7 M | Gs. 657,8 M |
| 9 | Gs. 952,3 M | Gs. 500,3 M | — | Gs. 952,3 M | Gs. 750 M |
| 10 | Gs. 990,4 M | Gs. 555,9 M | — | Gs. 990,4 M | Gs. 843,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción