1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Propiedad Comercial en Esquina sobre Ruta D027
San Lorenzo
Ubicación aproximada
114 m²
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Laurelty, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 125,4 k
Oportunidad de Inversión Comercial en San Lorenzo B° Laurelty Excelente propiedad comercial con alto potencial económico e ingresos asegurados, estratégicamente ubicada en el Barrio Laurelty de San Lorenzo. Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida y fluida hacia las principales arterias de Luque y Fernando de la Mora, garantizando máxima visibilidad y flujo constante. La propiedad aprovecha al 100% sus dimensiones, contando con un terreno de 438 m² y una superficie construida de 438 m² totalmente funcional. Distribución e Infraestructura: Salón Principal: Área de recepción estilo autoservicio con excelente frente para atención al cliente y 1 baño social. Salón Secundario y Logística: Gran depósito de 12 x 26 metros ideal para almacenamiento masivo o producción, equipado con corriente trifásica y 1 baño adicional. Accesibilidad: Cuenta con acceso de calle a calle y portones independientes, lo que facilita enormemente la carga, descarga y logística diaria sin interferir con la atención al público. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/VP28deowA42tCA3S8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
≈ Gs. 1.070.594.000
San Lorenzo
≈ Gs. 28.410.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada