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Oportunidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Oportunidad de Inversión Comercial en San Lorenzo B° Laurelty
Laurelty, San Lorenzo
437 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.069.663.000
41% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 179.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor revalorización de San Lorenzo. Propiedad de uso mixto (comercial/residencial) ubicada en el Barrio María Auxiliadora, estratégicamente sobre la calle España casi Manuel Ortiz Guerrero, en pleno centro de la ciudad. Una zona de alta demanda, con acceso inmediato a transporte público (múltiples líneas de colectivos) y rodeada de comercios y servicios locales. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar o explotar comercialmente, y se distribuye en 222 m² de construcción sobre un amplio terreno de topografía irregular con medidas de 8.66 metros de frente, y laterales de 56 y 69 metros. Distribución principal: Pequeño salón comercial al frente, ideal para negocio propio o renta. Vivienda familiar espaciosa y funcional. Precio de Oferta: USD 179.000 (Precio conversable). Una oportunidad única por debajo del valor promedio de la zona.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Raul Sosa
Inmobiliaria+595 984 147 258
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 302.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 302.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
Gs. 1.800.000.000
Zona mercado y comisaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada