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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
VENDO CHALET DE 4 HABITACIONES
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
110 m²4 habs.
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Campo Via, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 580.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 97,7 k
-Ubicado sobre Calle 29 de septiembre casi Campo Vía, Barrio Campo Vía. - Superficie Total del Terreno 360m2 Características •Sala de estar para visitas •3 Habitaciones •1 estudio o cuarta habitación •1 baño •Sala Comedor y Cocina Integrada •Quincho •Área de servicio o quinta habitación con baño completo •Garage con portón automático para tres vehículos, techado para uno. Otras Características •Tanque de agua 500Lts •Dos Altillos para almacenamiento tipo depósito. •Aire Acondicionado en las tres habitaciones + Placares •Árboles frutales. La propiedad se encuentra a 5min de la Municipalidad de Luque, 15min del Aeropuerto Silvio Pettirossi, 20min del nuevo Eje corporativo. ID: 41173 Raquel Coronel
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 532.452.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 533.640.000
Plaza madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañada, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada