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Nuevo
≈ Gs. 525.774.000
EN VENTA – Departamentos Con Crystal Lagoon A 8 Min Del Eje Corporativo
Luque
37 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 526.160.000
5% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 88.640
MARENA, 8 Torres de departamentos alrededor de una Crystal Lagoon ¡Viví el estilo de vida que soñás en MARENA! Proyecto residencial único ubicado en Luque, a solo 8 minutos del Eje Corporativo, que combina la comodidad de la ciudad con la experiencia de vivir en un resort de playa privado. El desarrollo se construye sobre 32.000 m² y está compuesto por 8 torres de departamentos que rodean la impresionante Crystal Lagoon, una laguna cristalina con playas de arena blanca que se convierte en el corazón del proyecto. MARENA ofrece monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseño moderno, amplios balcones y cochera incluida en todas las unidades. El complejo contará con seguridad 24/7, perímetro cercado y cámaras de última tecnología. Además, ofrece más de 20 amenities que brindan un verdadero estilo de vida resort, incluyendo Crystal Lagoon con playa, áreas deportivas, gimnasio, sauna, parrilleros, restaurante, bar de playa, espacios de coworking, áreas para niños y sectores de recreación para toda la familia. TORRE 4 - DUNA Financiación propia con entrega del 25% Financiación bancaria a 120 meses con entrega del 5% Monoambiente desde USD 88.640 1 Dormitorio desde USD 112.844 2 Dormitorios desde USD 145.581 3 Dormitorios desde USD 239.535 Todas las unidades incluyen una cochera cubierta. ¡¡¡Agendá una reunión y conocé nuestro departamento modelo!!! Id: 49812 Clave: 49812--5 () Id Omni MLS: PY251169719 Precio: US$ 88.640
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 541.290.275
Gs. 9,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 523.798.000
Luque
≈ Gs. 522.361.000
Luque
Ubicación aproximada
