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Nuevo
≈ Gs. 522.361.000
Proyecto residencial para quienes quieren vivir o invertir
Luque
Ubicación aproximada
37 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 522.361.000
110% sobre la medianaGs. 19,3 M/m²Precio original: US$ 88.000
Ideal para vivir o invertir. Piso: 1C Superficie: 27,25 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre la calle Bernardino Caballero A minutos del eje corporativo, CIT, Super Los Jardines y principales avenidas Alta demanda para alquileres residenciales y corporativos AMENITIES – 7° PISO Pensados para el bienestar de sus propietarios: Piscina Gimnasio Salón climatizado con parrilla Espacio al aire libre con parrilla Lavandería Sauna CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina y mesada de granito Anafe y purificador Pisos y revestimiento cerámico Placard Termocalefón Generador PRECIO DE VENTA: USD 38.000 CONTACTO: Ricardo 0994 211051 #DepartamentoEnVenta #Monoambiente #Jardinia #Luque #InversiónInmobiliaria #AltaRentabilidad #AmenidadesPremium #CIT #BienesRaícesParaguay #OportunidadDeInversión #InversoresInteligentes
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.946
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 522.361.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 522.361.000
Trinity School, Luque
≈ Gs. 523.798.000
Luque