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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 542.543.000
Terreno en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
397 m²
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Hipódromo, Asunción
Gs. 580.000.000
24% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 97,7 k
TERRENO EN BARRIO HIPÓDROMO, ASUNCIÓN EN VENTA (397 M2) Terreno a la venta, Barrio Hipódromo - Asunción ubicado en las calles Guarayos e/ Tobatí y Pilar. Dimensiones 12.2 x 33 mt, superficie total 397.44 mt2. El mismo se encuentra nivelado y limpio. Zona altamente poblada, urbanizada con todos lo servicios, a pasos de la Terminal de ómnibus de Asunción. Inversión: Gs. ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
