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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 807.286.000
11% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 136.000
Terreno en esquina en Hipódromo, ubicación estratégica para emprendimiento comercial. Terreno: 420 m² | Esquina | 12 m sobre Calle Lapacho | 35 m sobre Pilar Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. República Argentina, zona Sanatorio San Martín, a 4 cuadras de Terminal. Ideal para todo tipo de emprendimiento comercial, gastronómico o de servicios. Esquina con doble frente y excelente visibilidad. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 40082 +595992314475
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 720.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% sobre la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 542.543.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada