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Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 621.653.000
9% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 105.000
¡Oportunidad única en Barrio Hipódromo! Terreno de 390 m² – Ideal para proyectos con alta rentabilidad. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B01940.6%22S+57%C2%B03511.1%22W/@-25.327932,-57.5889999,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.327932!4d-57.586425?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Descripción: Se vende terreno de 390 m², ubicado sobre Ybyraru 3381, casi Yvapavó, en el consolidado Barrio Hipódromo de Asunción. Con 15 metros de frente y 26 metros de fondo, es una opción perfecta para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de revalorización. Características destacadas: • Superficie total: 390 m² • Frente: 15 m • Fondo: 26 m • Calle asfaltada • Zona residencial en crecimiento, con múltiples desarrollos recientes Ubicación estratégica: El Barrio Hipódromo cuenta con salida rápida a Eusebio Ayala, Avda. República Argentina, De la Victoria y Fernando de la Mora, facilitando el acceso a diversos puntos clave de la ciudad. En las cercanías se encuentran el Jockey Club del Paraguay, la Secretaría Nacional de Deportes, centros educativos y zonas verdes, convirtiéndolo en un barrio ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal para: • Dúplex o viviendas familiares modernas • Edificio pequeño para renta • Desarrollo habitacional con alta demanda • Inversión segura con proyección de plusvalía Precio de venta: USD 105.000 ID: 10674
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 780.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 976 978 689
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 96.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 638.748.027
Gs. 2,1 M/m²
Asunción Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
