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Alta rentabilidad
≈ Gs. 444.423.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
33 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 432.135.000
1% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 72.800
¡No compres solo un departamento, adquirí un activo que genera ingresos constantes! Torre Genova es un desarrollo premium diseñado estratégicamente para el negocio de la renta temporaria (Airbnb). Ubicado en el corazón del eje corporativo y comercial de Asunción (Las Lomas), garantiza un flujo constante de huéspedes ejecutivos y turistas de primer nivel. * Superficie: 28 m² planificados para un amoblamiento inteligente y funcional. * Potencial de Renta: Retorno bruto anual estimado de entre el 9% y el 15%, superando ampliamente al alquiler tradicional. * Precio de Lanzamiento: Desde USD 61.500. * Financiación Exclusiva: Entrega inicial del 30% y cuotas durante la obra sin intereses. ¡Además, contás con financiación post-entrega de hasta 24 meses! ???? DETALLES DEL EDIFICIO Torre Genova se ubica sobre Cecilio Da Silva casi Papa Juan XXIII, en el barrio Las Lomas. A solo 1 minuto del Shopping del Sol y a metros de las avenidas Aviadores del Chaco y San Martín. Un proyecto llave en mano ideal para diversificar tu capital con el respaldo de Mediterránea PY.Amenities premium diseñados para la alta ocupación: * Piscina y solárium en la terraza con vistas panorámicas. * Quincho semicubierto con parrilla al aire libre. * Espacio de Coworking profesional para ejecutivos. * Gimnasio totalmente equipado y funcional. * Servicio de Laundry (lavandería integrada). * Seguridad garantizada con cámaras y acceso controlado. 15847
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 444.423.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 445.194.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 391.771.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 481.213.000
Manorá, Asunción