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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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San Jorge Propiedad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.616.000
74% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 265.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO SAN JORGE COD 5644 PRECIO: 265.000 USD VENDO A DOS CUADRAS DE AVIADORES DEL CHACO 📍Barrio San Jorge Propiedad en esquina ideal para Desarrollos inmobiliarios u oficinas Corporativas. Ubicación ideal equidistante entre la zona del Aeropuerto y el Eje Corporativo de Asunción 📐14 de frente y 32 de fondo En total 448 m2 AR3A
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 153,9 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 339,4 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 389,3 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 509,2 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 627,3 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 678,9 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 868 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 848,6 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1111,5 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 1018,3 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 1358 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 1188,1 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1607,6 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 1357,8 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1860,4 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 1527,5 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 2116,5 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 1697,2 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 2376 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 152.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada