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Alta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Vendo casa cod 5252
Cañada garay, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.1 baño
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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 150.000.000
71% bajo la medianaGs. 271,7 k/m²≈ US$ 25,2 k
Terreno 12x46 mts, 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor baño y galería. Árboles frutales. Construcción de la casa en el terreno es de 90mts cuadrados. Listo para continuar y terminar. El terreno está ubicado en Cañada Garay, Luque, a dos cuadras de la ruta Luque-San Bernardino, a minutitos del centro de la ciudad. Contacto con Luis Penayo, en cualquier hora, su consulta no molesta. Puede venir a ver la casa sin ningún problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,8 M/m²
Cañada garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 575,4 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
