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VentaCasa

Casa en venta en Asunción Sajonia, Asunción

Asunción Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Gs. 690.000.000

≈ US$ 116,2 k

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

Descripción

Ubicación estratégica para tu despacho profesional y vivienda a la vez. Casa de 7 ambientes en Sajonia, a solo una cuadra del Poder Judicial. Con 3 amplias habitaciones, 3 baños, estacionamiento cerrado y un patio generoso, ofrece el espacio ideal para transformarse en un bufete de abogados, estudio notarial o consultorio jurídico. Su entorno prestigioso, accesibilidad y funcionalidad la convierten en una opción perfecta para profesionales del derecho que buscan establecer su oficina en una de las zonas más reconocidas de Asunción. ubicación: https://maps.app.goo.gl/AuCfvJgPgf9Mh9iZ9?g_st=awb ¡Invierte en presencia, comodidad y proximidad al corazón judicial! Precio: 690,000,000 ₲ Listing: 143061060-49 Ubicación: Sajonia, Asunción Precio: Gs. 690,000,000 ₲

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

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ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 6,9 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 67 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,6%

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Basado en 13.960 anuncios de venta y 7.282 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

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Con financiamiento

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80%Gs. 552 M

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Confianza del análisis

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Media

10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 690.000.000

Ubicación

Barrio: Asunción Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 8 jul. 2026
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%76

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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