1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
9% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 185.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA – AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VILLA MORRA Una oportunidad exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Este departamento combina amplitud, terminaciones premium y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Morra. Edificio: OXO Bertoni Unidad: Piso 5 – Departamento 501 Superficie propia: 110,5 m² Incluye: 2 cocheras + 1 baulera Precio de inversión: USD 185.000 Distribución: Amplia sala comedor Balcón con parrilla Baño social/familiar completo 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con vestidor Cocina independiente completamente equipada Área de servicio con lavadero Equipamiento y terminaciones: Todos los ambientes climatizados Horno, anafe y extractor incluidos Mesadas de cuarzo y granito Muebles de cocina y placares de alta gama Griferías alemanas Hansgrohe Vidrios y marcos de aluminio de alta duración Amenities: Rooftop con piscina Solárium Quincho cerrado climatizado con parrilla Gimnasio Laundry Lockers y baño de servicio en subsuelo Con cuenta corriente catastral, apto para crédito bancario. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, exclusividad y valorización en una ubicación privilegiada de Asunción. NG359
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 90,7 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 79,7 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 181,4 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 216,2 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 272,2 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 354,6 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 362,9 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 494,9 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 453,6 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 637,1 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 544,3 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 781,5 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 635 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 927,9 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 725,8 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 1076,6 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 816,5 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1227,6 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 907,2 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1381,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada