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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.121.890.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
84 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.121.890.000
65% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 189.000
EN VENTA | DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO MARQUIS Ubicado sobre la esquina de Pacheco y Torreani Viera, en el exclusivo barrio Villa Morra, el Edificio Marquis ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 600 metros del Shopping Mariscal y a pocos minutos del eje corporativo conformado por Shopping del Sol y Paseo La Galería. Departamento de 2 dormitorios en piso 12, con una vista excepcional de la ciudad, totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata. Características: • 2 dormitorios • 2 cocheras • Piso 12 • Totalmente amoblado y equipado Precio amoblado: USD 189.000 Precio sin amoblar: USD 184.000 IVA y expensas incluidas. El departamento se entrega con: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Sofá y TV en sala • Mesa de comedor • Camas, placares y TV en dormitorios • Cocina equipada con horno eléctrico, anafe, purificador, microondas, heladera y cafetera • Vajillas, utensilios y enseres de cocina • Ropa de cama y baño • Cortinas roller blackout en sala y dormitorios Opcional: Conexión a internet WiFi y TV cable de Personal por USD 35 mensuales. Amenidades del edificio: • Piscina panorámica en azotea • Dos salones climatizados para eventos con parrilla • Business Center y amplia recepción • Terrazas descubiertas • Gimnasio equipado • Sala de relax y sauna • Dos ascensores • Generador de emergencia • Portería y seguridad las 24 horas Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. ID 50883 RAFAEL RODRIGUEZ 0976703936
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 541.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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