
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.251.000.000
11% sobre la medianaGs. 59,6 M/m²≈ US$ 210,4 k
Excelente ubicación a 2 cuadras de la avda. Artigas y 2 cuadras de la avda. Cañadón que conecta con la avda. Costanera. La casa cuenta con las siguientes distribuciones: ✅ Hall de entrada ✅ Sala comedor social ✅ Escritorio con biblioteca📚 ✅ Baño social ✅ Cascada con luces ✅ Cocina comedor. ✅ 2 habitaciones familiares. Una de ellas es utilizada hoy como sala de TV. La otra tiene una hermosa vista a la piscina y patio. ✅ 1 baño familiar ✅ 1 habitación en suite. El baño cuenta con Jacuzzi y con piso de losa radiante. También con vista al patio y piscina. ✅ 1 Quincho abierto con parrilla con cerramiento de aluminio. ✅ 1 Quincho con cerramiento abatible, con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24mil BTU. ✅ Pergolado 🌼 ✅ Piscina medidas 7 x 3 mts. De 24.500 Lts ✅ Lavadero-Depósito ✅ Área de servicio con habitación y baño ✅ Media cancha de Basket🏀 ✅ Cochera para 4 autos El patio se encuentra iluminado decorativamente, aparte también cuentan con alumbrado para la cancha de basket. La casa se encuentra totalmente amurallada, con protección de cerco eléctrico en toda su extensión. Cuenta con Circuito Cerrado de TV con 4 cámaras instaladas. La construcción cuenta con materiales de primera calidad. ID: 143014004-77
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción

≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción

Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción


≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 695.615.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada