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VentaCasa

Casa en Luque Jardín de Oro

Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 850.000.000

≈ US$ 140,4 k

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay 850,000,000 ₲ ID: 143063181-1 Jardin de Oro - Jardin de Oro - Luque, Central, Paraguay Disponible desde: 02/12/2024 Casa en Luque Jardín de Oro Casa en Venta en Luque - Jardín de Oro Precio: 850.000.000 Gs. Esta amplia y moderna propiedad se encuentra en el exclusivo barrio Jardín de Oro de Luque, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y estilo. Características de la Casa: Dormitorios: 4 espaciosas habitaciones diseñadas para el confort y la privacidad. Baños: 4 baños modernos, completamente equipados con acabados de calidad. Sala de Estar: Un espacio amplio y luminoso, perfecto para compartir en familia. Quincho: De pared a pared, ideal para reuniones sociales y parrilladas, con excelente ventilación y diseño contemporáneo. Oficina: Ubicada en la planta alta, perfecta para trabajar desde casa Todo lo que necesites está en Clasipar.com o como espacio de estudio. Pozo Artesiano: Con una profundidad de 50 metros, asegurando un suministro confiable de agua. Ubicación y Entorno: La casa se encuentra en una zona tranquila y segura, cerca de servicios como supermercados, colegios y hospitales, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y práctica en una de las mejores zonas de Luque. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita! Ubicación https://maps.app.goo.gl/3tCEunGz4y9fG6w28

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 850.000.000

Ubicación

Barrio: Jardin de Oro
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 892,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 884 M	Gs. 0	—	Gs. 884 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 919,4 M	Gs. 0	—	Gs. 919,4 M	Gs. 26,9 M
3	Gs. 956,1 M	Gs. 0	—	Gs. 956,1 M	Gs. 63,6 M
4	Gs. 994,4 M	Gs. 0	—	Gs. 994,4 M	Gs. 101,9 M
5	Gs. 1034,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1034,2 M	Gs. 141,7 M
6	Gs. 1075,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,5 M	Gs. 183 M
7	Gs. 1118,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1118,5 M	Gs. 226 M
8	Gs. 1163,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1163,3 M	Gs. 270,8 M
9	Gs. 1209,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1209,8 M	Gs. 317,3 M
10	Gs. 1258,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1258,2 M	Gs. 365,7 M