1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.851.615.000
3% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 479.000
ELITE ONE te da la oportunidad de comprar tu departamento propio con una entrega del 30% y 18 cuotas mensuales sin interés. Ubicado en el sitio mas residencial del centro financiero, comercial y de entretenimiento de Asunción. Ubicado en la calle Fuerte Borbón casi esquina Cap. Domingo Antonio Ortiz. Exclusivo emprendimiento de tan solo 8 niveles. 10 departamentos y un penthouse. - Solo 5 niveles de departamentos. - 2 niveles de estacionamientos amplios, sin columnas que interfieran. EL PENTHOUSE cuenta con 264.50m2 propios cuenta con: -2 dormitorios amplios en suite con vestidor -1 dormitorio en suite sin vestidor -1 dormitorio o sala de oficina con baño. TOTAL 4 DORMITORIOS Y 5 BAÑOS -Cocina y sala/comedor integrados -Deposito y lavadero -Balcón con parrillero vista al frente -Palier -Estar con balcón Amenities gran terraza con solárium, piscina, parrilla, sala de tv y sala de reuniones por lo que se logra disfrutar del vivir sin aglomeración de personas y distanciamiento social. COSTO DE LA COCHERA: 12,50M2 13.500USD
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2965,7 M | Gs. 178,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 149,7 M |
| 2 | Gs. 3084,3 M | Gs. 356,4 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 446,5 M |
| 3 | Gs. 3207,7 M | Gs. 534,5 M | — | Gs. 3207,7 M | Gs. 748 M |
| 4 | Gs. 3336 M | Gs. 712,7 M | — | Gs. 3336 M | Gs. 1054,5 M |
| 5 | Gs. 3469,4 M | Gs. 890,9 M | — | Gs. 3469,4 M | Gs. 1366,1 M |
| 6 | Gs. 3608,2 M | Gs. 1069,1 M | — | Gs. 3608,2 M | Gs. 1683,1 M |
| 7 | Gs. 3752,5 M | Gs. 1247,3 M | — | Gs. 3752,5 M | Gs. 2005,6 M |
| 8 | Gs. 3902,6 M | Gs. 1425,5 M | — | Gs. 3902,6 M | Gs. 2333,9 M |
| 9 | Gs. 4058,7 M | Gs. 1603,6 M | — | Gs. 4058,7 M | Gs. 2668,2 M |
| 10 | Gs. 4221,1 M | Gs. 1781,8 M | — | Gs. 4221,1 M | Gs. 3008,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 491.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 491.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada