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Alta rentabilidad
≈ Gs. 831.029.000
Casa en venta en Barrio Santa María, Encarnación
Barrio Santa María, Encarnación
290 m²4 habs.5 baños
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Encarnación
≈ Gs. 831.029.000
38% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
La propiedad de 708m2 de superficie se encuentra en el Barrio Kennedy de la ciudad de Encarnación, distrito de Itapuá, a 400 metros de la Ruta Mcal. Francisco Solano López y a solo 700 metros de la Playa Mboi Ka`e. La vivienda cuenta con un hall de acceso, 4 dormitorios en suites con sus baños respectivos, cocina amoblada, comedor, sala - estar diario, 2 oficinas, 2 baños sociales , un amplio Quincho cerrado y un quincho abierto techado. Así también cuenta con un amplio patio. En la parte posterior de la propiedad se encuentra una construcción secundaria, que cuenta con 2 dormitorios, baño, lavadero y cocina. Los servicios adicionales de la propiedad son: conexión trifásica de Ande, sistema de Agua corriente, sistema de recolección de residuos y posibilidad de acceso a servicio de internet/TV Satelital.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 831.029.000
Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 831.029.000
Encarnación
Gs. 900.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Santo Domingo, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 819.157.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.837.000
Encarnación