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Encarnación
≈ Gs. 833.457.000
Gs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
Casa Semi Amoblada al estilo Francés en Venta!📍Ubicado en en B° Santa María, a 500 metros de la Ruta 6 y a 8 minutos del centro de Encarnación._Características_Planta Baja:- Sala- Cocina equipada (incluye lavavajillas, hornalla eléctrica y extractor)- Comedor- Baño Social- 1 habitación en Suite (con Placard y Aire Acondicionado)- 1 habitación de servicio- Garage para 3 vehículos- Amplio patio delantero y traseroPlanta Alta:- 3 Habitaciones en Suite (Cada una con Placard, Aire Acondicionado y baño propio)- Amplio y Elegante Balcón• Terraza con una hermosa vista panorámica, apta para construcción de un piso más_Observaciones_Las paredes están con Poliestireno (lo que funciona como aislante térmico y sonoro)Todas las ventanas están reforzadas con doble vidrio y poseen cortinas eléctricas.Medidas de la propiedad:Superficie del terreno: 360 m2 (12x30)Superficie construida: 290 m2*Inversión: 150.000 USD
Tu escenario vs. Canindeyú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,8 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 901,5 M | Gs. 26,3 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 937,5 M | Gs. 62,4 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 0 | — | Gs. 975 M | Gs. 99,9 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 0 | — | Gs. 1014 M | Gs. 138,9 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 179,5 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 221,6 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 265,5 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 311,1 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 358,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada
