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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.853.807.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
660 m²6 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.853.807.000
18% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
VENDO UNA RESIDENCIA UBICADA EN EL COUNTRY CARLOS FRANCO - ARROYOS Y ESTEROS La casa esta edificada sobre un terreno de 1627 m2, edificado 450 m2 en dos plantas. Cuenta con 3 dormitorios en suite amplias galerías y balcones. Parrilla, piscina, estacionamiento para varios vehículos, Aire acondicionado en todos los ambientes incluido la cocina ( amoblada ). Deposito, lavadero, filtro, chimenea. La suite principal cuenta con amplio vestidor, una sala de estar propia separada por blindex, un baño grande con jacuzzi para dos personas, todos los ambientes incluidos los baños tienen una hermosa vista a 360 grados. DIRECTO CON EL DUEÑO PRECIO: 480.000,00 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 586.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 586.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Zona Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada