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≈ Gs. 2.841.844.000
VENTA – Exclusivo Dúplex a Estrenar en el Corazón de Mburucuyá: Lujo y Confort Moderno.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
244 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.841.844.000
122% sobre la medianaGs. 17,1 M/m²Precio original: US$ 480.000
VENDO CASA SOBRE AV. SANTÍSIMA TRINIDAD – MBURUCUYÁ Precio reducido de USD 550.000 a USD 480.000 Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor proyección y valorización de Asunción. Propiedad ideal para remodelar, desarrollar un proyecto inmobiliario o adaptar para oficinas, consultorios o uso comercial. Características: Terreno de 396 m² Frente de 12 m sobre Av. Santísima Trinidad Fondo de 33 m Construcción 160.00 m habitable con gran potencial de remodelación Distribución: Planta Baja Cochera para 4 vehículos Amplio Depósito / Baño Oficina con acceso independiente Hall de acceso Sala independiente con chimenea Cocina independiente Baño social Lavadero Planta Alta Tres dormitorios (uno en suite) Baño compartido Balcón con vista a la avenida Ubicación estratégica, a minutos del eje corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, colegios, supermercados y principales vías de acceso. Una propiedad que combina ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Tcb3SapuNJTz1BDX9?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.841.844.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.871.447.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.782.639.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.901.049.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.782.639.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada