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Ypati, Villa Elisa
Gs. 460.000.000
7% sobre la medianaGs. 28,8 M/m²≈ US$ 77,4 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO CASA EN VILLA ELISA BARRIO YPATI, SOBRE EMPEDRADO, DIMENSIÓN TOTAL DEL INMUEBLE 365 MTS2. CUENTA CON TRES DORMITORIOS: DOS 4X4 Y UNO 2.5X3.5, COCINA, UNA AMPLIA SALA O ESTAR, BAÑO MODERNO, LAVADERO. ADEMÁS CUANTA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA CORRIENTE Y LUZ ELÉCTRICA.- A 7 CUADRAS DE TTE PICO Y 12 CUADRAS DE ACCESO SUR.- TITULO A TRANSFERIR.- PRECIO: 460.000.000 DE GUARANÍES.- RECIBO VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO.- ESCUCHO OFERTA DE CONTADO SU CONSULTA NO MOLESTA.- CONTACTOS: (0986)294-093 NÉSTOR LEZCANO.- (0981)812-042 ADOLFO LEZCANO.-
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
Ypati, Villa Elisa
Gs. 650.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ypati, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa