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Ypati, Villa Elisa
Gs. 320.000.000
38% bajo la medianaGs. 888,9 k/m²≈ US$ 53,8 k
Clasipar! Casa muy bien ubicada en el distrito de Villa Elisa, sobre la calle S/N ubicada paralela a la calle Quiindy, entre Luque y Virgen de la Encarnación exactamente, calle empedrada, línea de ómnibus a 3 cuadras, 7 cuadras de Defensores del chaco y a 5 min de Von Poleski y el Club Sol de América, salida rápida a la calle Ypacaraí con practicamente todo cerca, supermercado a media cuadra, farmacias, colegios, plaza a 1 cuadra y mucho más. Coqueta casa, construida con materiales de primera, techo de lapacho, cuenta con 3 habitaciones, una en suite con baño a terminar, 1 baño social con ducha eléctrica, ventiladores en las habitaciones, sala, cocina con mesada, comedor, lavadero, galería, patio, estacionamiento para 2 autos o 3 autos de menor tamaño. Agua, luz, recolección de basura. El terreno, al Norte mide: 37.82, al Sur mide: 47.65, al Este: 12.21 y al Oeste 8.48 en total 360 metros cuadrados de Superficie. Descripción de la Ubicación. Situado en el Distrito de Villa Elisa, denomidano Ypati paralela al supermercado San Marcos.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ypati, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa