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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.195.154.000
Terreno en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
691 m²
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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.195.154.000
6% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO LOTE EN ESQUINA CON ALTO POTENCIAL - ZONA MERCADO 4 Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulacion y demanda constante de Asuncion. FICHA TECNICA: - Superficie Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. total: 653,38 m2 - Construccion existente: 450 m2 (a reciclar o demoler) - Terreno regular, ubicado en esquina sobre calle sin salida - Estado: para remodelar/desarrollar UBICACION Y CONECTIVIDAD: Excelente conectividad a Rodriguez de Francia y Avda. Felix Bogado. Entorno con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para proyectos de renta. POTENCIAL DE DESARROLLO: - Edificio de departamentos para renta (alta demanda en la zona) - Complejo de unidades compactas / alquiler temporal - Proyecto mixto: locales comerciales + viviendas - Oficinas o consultorios con flujo constante - Lote en esquina = mayor aprovechamiento constructivo UBICACION: Pai Perez esquina Costa Rica, zona Pettirossi / Mercado 4, Asuncion. IDEAL PARA desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorizacion en una de las zonas mas activas de la ciudad. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47929
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.195.154.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 956.123.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.434.185.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 956.123.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 890.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada