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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Terreno en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
653 m²
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.207.367.000
6% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 203.400
EN VENTA – TERRENO EN EL CENTRO SOBRE CALLE REPÚBLICA DE COLOMBIA Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Terreno de 678 m², con frente a calle República de Colombia, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. Ubicación estratégica, entorno consolidado y acceso inmediato a servicios, comercios y avenidas principales. Precio: USD 203.400 https://maps.app.goo.gl/zzKPY6eFbk9FtBsV8?g_st=ipc11,30x60mID: 43027Valeria Prieto F. *** Consultá para más información o agendá tu visita.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Golden - Paula Ramos
InmobiliariaPapa Juan XXIII 1641 asuncion
+595 981 678 182
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Pettirossi, Asunción
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Pettirossi, Asunción
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Pettirossi, Asunción
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≈ Gs. 1.009.107.000
Pettirossi, Asunción
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≈ Gs. 1.424.622.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada