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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN LA ENCARNACION
Humaitá casi Colón 984, Asunción
300 m²10 habs.5 baños
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Tacuary esquina Azara, Asunción
Gs. 950.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 159,8 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO SAN ROQUE (ZONA CENTRO) Propiedad ubicada en Tacuary esquina Azara, en el corazón del Barrio San Roque, Zona Centro de Asunción. La construcción es considerada Patrimonio Histórico. CARACTERÍSTICAS: - 4 salones comerciales - 2 niveles - Planta baja: salón comercial y baño, espacio para lavado - Planta alta: altillo y multiuso - Todos los salones se encuentran actualmente alquilados, con renta activa FICHA TÉCNICA: - Superficie 221 m2 de terreno - Superficie construida 290 m2 Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 36974
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Humaitá casi Colón 984, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,6 M/m²
zona Escalinata de Antequera, Asunción
≈ Gs. 939.378.000
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada