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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE - ZONA CENTRO
Tacuary esquina Azara, Asunción
290 m²
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Humaitá casi Colón 984, Asunción
Gs. 950.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 159,8 k
¿Te interesa?
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Vendo casa en el barrio La Encarnación, Asunción. Excelente oportunidad para inversionistas: propiedad amplia a remodelar, ubicada a una cuadra de Avda. Colón. CARACTERÍSTICAS: - 10 dormitorios, cada uno con baño propio - 3 ambientes que funcionaban como oficinas - 5 baños en total - Ideal para inversión, renta o desarrollo FICHA TÉCNICA: - Superficie 541 m2 de terreno - Superficie construida 300 m2 Ubicación estratégica y de fácil acceso. No se descarta la opción de alquiler. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 35634
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Tacuary esquina Azara, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,6 M/m²
zona Escalinata de Antequera, Asunción
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 939.378.000
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada