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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 961.453.000
17% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 161.500
Habitalis Mburucuya Vivi la experiencia Habitalis Mburucuya en una ubicación privilegiada sobre la renovada Avda Molas Lopez casi Julio Correa.. Edificio en Pozo Inicio de obra: Agosto 2023 24 meses de Obra 24 meses plazo financiación Entrega Diciembre 2025 Edificio de 19 pisos 6 pisos de estacionamientos 12 pisos de vivienda, es decir el 7mo piso de altura es el 1ero de vivienda Opción de cochera adicional En Terraza Piscina Área Gourmet climatizada Área Pilates Gimnasio En planta baja Contará con Porteria 24hs. Monitoreo 24hs Área de Coworking Espacio familiar en planta Baja con salida a un area verde con parrilla Área de Bauleras Área de Servicio en PB Construye y Gerencia GAW, AGENDA UNA VISITA
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 999,9 M | Gs. 79,6 M | — | Gs. 999,9 M | Gs. 69,9 M |
| 2 | Gs. 1039,9 M | Gs. 159,1 M | — | Gs. 1039,9 M | Gs. 189,5 M |
| 3 | Gs. 1081,5 M | Gs. 238,7 M | — | Gs. 1081,5 M | Gs. 310,7 M |
| 4 | Gs. 1124,8 M | Gs. 318,2 M | — | Gs. 1124,8 M | Gs. 433,5 M |
| 5 | Gs. 1169,8 M | Gs. 397,8 M | — | Gs. 1169,8 M | Gs. 558 M |
| 6 | Gs. 1216,5 M | Gs. 477,4 M | — | Gs. 1216,5 M | Gs. 684,4 M |
| 7 | Gs. 1265,2 M | Gs. 556,9 M | — | Gs. 1265,2 M | Gs. 812,6 M |
| 8 | Gs. 1315,8 M | Gs. 636,5 M | — | Gs. 1315,8 M | Gs. 942,8 M |
| 9 | Gs. 1368,4 M | Gs. 716 M | — | Gs. 1368,4 M | Gs. 1075 M |
| 10 | Gs. 1423,2 M | Gs. 795,6 M | — | Gs. 1423,2 M | Gs. 1209,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción