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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Recoleta- Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.700.000.000
17% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 285,6 k
Encontrá todo lo que necesitas 🏡✨ ¡Oportunidad única en el Barrio Recoleta de Asunción! ✨🏡 Te presentamos esta amplia propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Asunción, ideal para vivienda familiar o inversión. 📍 🔹 Terreno de 12 x 35 metros 🔹 420 m de terreno 🔹 3 habitaciones 1 en suite 🔹 2 baños 🔹 3 cocheras 🔹 Excelente ubicación en Barrio Recoleta No amoblado No piscina No quincho Una casa con espacios cómodos, gran potencial y ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. 🙌 📲 Consultá para más información o agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1768 M | Gs. 189,6 M | — | Gs. 1768 M | Gs. 172,6 M |
| 2 | Gs. 1838,7 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 1838,7 M | Gs. 432,9 M |
| 3 | Gs. 1912,3 M | Gs. 568,7 M | — | Gs. 1912,3 M | Gs. 696 M |
| 4 | Gs. 1988,8 M | Gs. 758,3 M | — | Gs. 1988,8 M | Gs. 962 M |
| 5 | Gs. 2068,3 M | Gs. 947,9 M | — | Gs. 2068,3 M | Gs. 1231,2 M |
| 6 | Gs. 2151 M | Gs. 1137,4 M | — | Gs. 2151 M | Gs. 1503,5 M |
| 7 | Gs. 2237,1 M | Gs. 1327 M | — | Gs. 2237,1 M | Gs. 1779,1 M |
| 8 | Gs. 2326,6 M | Gs. 1516,6 M | — | Gs. 2326,6 M | Gs. 2058,1 M |
| 9 | Gs. 2419,6 M | Gs. 1706,1 M | — | Gs. 2419,6 M | Gs. 2340,8 M |
| 10 | Gs. 2516,4 M | Gs. 1895,7 M | — | Gs. 2516,4 M | Gs. 2627,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada