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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
9% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD EN EL BARRIO MBURUCUYAMarcelino Perez Martinez , Mburucuyá, AsunciónTerreno 360,0 m² Construcción 250,0 m² Dormitorios 4 Baños 3 Estacionamientos 6 Elegante y funcional residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas de la capital. Diseñada para brindar confort, amplitud y practicidad en cada ambiente. La casa se encuentra en una sola planta con las siguientes comodidades: - 1 master suite con vestidor y baño - 2 habitaciones con baño compartido - Vestidor separado - Sala - Comedor - Estar diario - Cocina - Todos los ambientes climatizados - Garage para varios vehículos - Terraza con pergolado - Habitación y baño de servicio Terreno: 360 mts2 Construcción: 250 mts2 https://maps.app.goo.gl/Tu5BVPTnvYycMbx18?g_st=ipc Precio: 350.000 USD
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 108,9 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 259,5 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 325,3 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 389,2 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 545,2 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 519 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 768,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 648,7 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 996 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 778,5 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1227,1 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 908,2 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1462,3 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1037,9 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1701,7 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1167,7 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1945,5 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1297,4 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2193,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada