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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Terreno en Venta con Excelente Potencial
Santísima Trinidad, Asunción
750 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
59% bajo la medianaGs. 840 k/m²≈ US$ 70,5 k
ZONA DE RÁPIDA VALORIZACIÓN! Son 14 terrenos ubicados en una misma manzana, sobre la nueva ruta asfaltada que une Limpio con Luque-San Bernardino. A 500 mts del balneario Peque Benitez, a unos 1500 mts del nuevo STOCK de Limpio y 2000 mts del Hiper Luisito de Limpio. Superficie total 5.400 mts2. Título e impuestos al día. Precio por lote 30.000.000 Gs. Solo se venden en conjunto.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción