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Alta rentabilidad
≈ Gs. 818.148.000
Departamento en proyecto en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
77 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 873.910.000
4% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 147.224
Distribución de la unidad: - 2 dormitorios (1 en suite) - 2 sanitarios - Balcón - Amplio estar/comedor - AA central para todos los ambientes - Área de lavado: lavarropas y secarropas - Sistema de seguridad contra incendios - Cocina equipada con anafe, horno, y extractor Fachada frontal: - Planta Baja: Lobby con recepción, sala de espera. - Departamentos: 6 pisos de departamentos desde 44 M2 hasta 231 M2. Estacionamiento: ubicado en la planta baja y entrepiso con 37 cocheras techadas, existiendo la posibilidad de adquirir más de una cochera por unidad. Azotea: Piscina, gimnasio, sanitarios, quincho con parrilla, salón multiuso para 100 personas aproximadamente. Fecha de entrega: Fines de Abril 2026 estimativamente. Formas de pago: Al contado o financiación bancaria. Precio cocheras (techadas): $ 17,481.- Construye y Desarrolla: Monterojo S.A. Dirección: Moisés Bertoni entre Sargento Silva y Victoriano Abente, Herrera, Asunción, Paraguay.- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Zs44jeh25nSvF68b7
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Muñoz Poletti
Eduardo Muñoz Sanier
Inmobiliaria+595 981 404 204
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 818.148.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 799.866.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 799.866.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 799.866.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 799.866.000
Herrera, Asunción