1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 802.203.000
En línea con la zonaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 134.750
Departamentos en pozo- Edificio Filum Herrera Ubicado sobre la calle Olegario Andrade casi Manuel Talavera, a pasos de la Municipalidad de Asunción Fecha de entrega: Diciembre 2026 2 dormitorios 77 m2 Sala, cocina y comedor integrados Precios desde: USD 134.750 Precio de cochera: USD 14.000 Amenities Terraza Laundry Quincho climatizado Piscina Deck Co-working/ Sala tv Seguridad 24 hs Contáctame para mas información
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 834,3 M | Gs. 61,4 M | — | Gs. 834,3 M | Gs. 53,3 M |
| 2 | Gs. 867,7 M | Gs. 122,7 M | — | Gs. 867,7 M | Gs. 148,1 M |
| 3 | Gs. 902,4 M | Gs. 184,1 M | — | Gs. 902,4 M | Gs. 244,1 M |
| 4 | Gs. 938,5 M | Gs. 245,4 M | — | Gs. 938,5 M | Gs. 341,6 M |
| 5 | Gs. 976 M | Gs. 306,8 M | — | Gs. 976 M | Gs. 440,5 M |
| 6 | Gs. 1015 M | Gs. 368,1 M | — | Gs. 1015 M | Gs. 540,9 M |
| 7 | Gs. 1055,6 M | Gs. 429,5 M | — | Gs. 1055,6 M | Gs. 642,8 M |
| 8 | Gs. 1097,9 M | Gs. 490,8 M | — | Gs. 1097,9 M | Gs. 746,4 M |
| 9 | Gs. 1141,8 M | Gs. 552,2 M | — | Gs. 1141,8 M | Gs. 851,7 M |
| 10 | Gs. 1187,5 M | Gs. 613,5 M | — | Gs. 1187,5 M | Gs. 958,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción