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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 363.953.000
5% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 61.135
EN VENTA a 12 meses SIN INTERESES! Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades. Unidad: Departamento de 1 habitación desde 49 m2 Monto de la inversión: Desde USD 61.135.- con financiación en 12 meses SIN INTERESES! Cocheras: Desde USD 7.490.- Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiar Altamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar. La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales): - Dormitorio con placard y aire acondicionado - 1 Baño con termocalefón. - Área de lavadero. - Cocina con anafe y mesada de granito. - Área de living. También unidades de 1 Dormitorio de 42 m2, 56 m2, 58 m2 y 62 m2!! Amenities • Piscina de nado • Piscina Infantil con parque acuático • Cancha de Fútbol 6 • Cancha de usos múltiples • Cancha de tenis • 2 Canchas de padel • Espacios verdes con caminerías • Quinchos con parrilleros • Casa Club • 2 Salas de fiestas • Kid’s room • Sala de juegos • Gimnasio • Sala de masajes, peluquería y salón de manicure • Pet zone Servicios • Garita de vigilancia • Acceso controlado las 24 h • Circuito cerrado con cámaras • Reja perimetral • Mini market • Accesos vehiculares • Bauleras • Oficina de administración • Generador eléctrico para áreas comunes Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8 Obs.: - Descuentos por pagos al contado. - Opción de financiación a 20 años! - Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2 - Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025 Agendamos una visita?
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 378,5 M | Gs. 33,5 M | — | Gs. 378,5 M | Gs. 29,9 M |
| 2 | Gs. 393,7 M | Gs. 67 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 78,5 M |
| 3 | Gs. 409,4 M | Gs. 100,5 M | — | Gs. 409,4 M | Gs. 127,8 M |
| 4 | Gs. 425,8 M | Gs. 134,1 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 177,7 M |
| 5 | Gs. 442,8 M | Gs. 167,6 M | — | Gs. 442,8 M | Gs. 228,2 M |
| 6 | Gs. 460,5 M | Gs. 201,1 M | — | Gs. 460,5 M | Gs. 279,5 M |
| 7 | Gs. 478,9 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 478,9 M | Gs. 331,4 M |
| 8 | Gs. 498,1 M | Gs. 268,1 M | — | Gs. 498,1 M | Gs. 384,1 M |
| 9 | Gs. 518 M | Gs. 301,6 M | — | Gs. 518 M | Gs. 437,5 M |
| 10 | Gs. 538,7 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 538,7 M | Gs. 491,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso