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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Residencia Amoblada en Venta – Capilla del Monte, San Lorenzo
San Lorenzo
240 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 350.000.000
65% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Terreno 12x30, Porton electrico nuevo, 4 dormitorios/piezas, sala/comedor/cocina grande, chimenea en una pieza, cielo raso de EPS poliestireno expandido en toda la casa aisla calor/frio, jardin delantero, estacionamiento/garage para 2 vehiculos, patio trasero grande con parrilla, 1 baño social, 1 baño en suite, incluye aire acondicionado en sala/cocina y en 3 habitaciones. incluye en cocina: muebles/mesada, heladera, cocina, lava-ropa coordinar tour/visita con los dueños Coordenadas: https://goo.gl/maps/4ThJSDSzduq Direccion: Defensores del Chaco casi Leopardi Referencias: Salemma, Leopardi, Colegio Cristiano Sudamericano a 1 cuadra, Avelino Martinez, 11 de setiembre, Barcequillo San Lorenzo
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 370.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1050 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
San Lorenzo