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San Lorenzo
≈ Gs. 1.394.942.000
24% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 235.000
Descubra la perfecta armonía entre confort, privacidad y espacios pensados para el disfrute familiar en esta excepcional propiedad. Ubicada estratégicamente dentro del exclusivo Condominio Boulevard Loma Alta, esta residencia ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de un acceso rápido a Av. Laguna Grande, a solo minutos del Shopping Pinedo y del Centro de Alto Rendimiento del Olimpia. Esta casa, en impecable estado de conservación, se distingue por sus ambientes amplios, funcionales y completamente climatizados, diseñados para una vida moderna y cómoda. **Inversión:** USD 235.000 **Apto crédito bancario** **Terreno:** 291 m² **Construidos:** 187 m² **Distribución inteligente y funcional:** **Planta Baja:** * Cochera cubierta para 2 vehículos. * Elegante living y comedor integrados, ideales para el entretenimiento. * Baño social. * Cocina independiente con una moderna isla tipo americana, que conecta fluidamente con el living comedor y el quincho. * Amplio quincho cerrado y climatizado, totalmente equipado e independiente, perfecto para reuniones. * Lavadero y depósito. * Corredor lateral con acceso independiente al patio. * Patio privado con piscina y un baño exclusivo para el área exterior, creando un oasis de relajación. **Planta Alta:** * Tres luminosos dormitorios con placares empotrados. * Dormitorio principal en suite, con un generoso vestidor, ofreciendo un santuario personal. * Baño familiar. * Todos los ambientes de la planta alta están climatizados para su máximo confort. **Comodidades exclusivas del condominio:** * Seguridad y portería 24 horas. * Cámaras de vigilancia perimetral para su tranquilidad. * Calles internas iluminadas y señalizadas. * Juegos infantiles, un espacio seguro para los más pequeños. Esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada dentro del área metropolitana. No pierda la oportunidad de vivir la vida que siempre soñó. Contácteme para más información o para coordinar una visita. https://maps.app.goo.gl/hsbCQHoHoa5nEkARA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.394.942.000
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,1 M/m²
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada