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Alta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Las Mercedes, San Lorenzo
Las Mercedes, San Lorenzo
241 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
13% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 117,9 k
???? Hermosa casa en venta – Barrio San Felipe San Lorenzo ???? A solo 1 cuadra de Av. Manuel Ortiz Guerrero ???? Terreno: 10 x 42 |???? Construcción: 221 m² Distribución: * Sala independiente * Cocina y comedor * 3 habitaciones (1 en suite) + 1 Habitación de servicio externa * Saloncito independiente (ideal para oficina o prestación de servicio) * 4 baños en total (incluyendo el del quincho) * Quincho con parrilla * Garage para 3 vehículos | Portón basculante * Amplio patio bien cuidado ???? Precio: Gs.700.000.000 ???? Fortalezas: ✔️ Equipado con aires acondicionados y ventiladores ✔️ Pozo artesiano y tanque para garantizar el flujo constante de agua ✔️ Excelente ubicación en una zona tranquila cerca de todo, a 3 minutos del centro de San Lorenzo ✔️ Documentación al día | Apto crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo
Gs. 740.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
