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Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en San Luis, San Lorenzo
San Luis, San Lorenzo
140 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 740.000.000
19% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 124,7 k
Amplia propiedad ubicada en zona estrategica, a 1 cuadra de Leopardi y 4 cuadras de Mariscal Estigarribia KM9. La casa cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, sala , cocina, comedor, hall de acceso, galeria garage, lavadero, habitacion de servicio, salones tipo comerciales sobre asfalto ideal para alquiler o inversiones. Gran potencial para remodelacion y revalorizacion. Oportunidad unica para quienes buscan una propiedad con excelente ubicacion y potencial comercial en una de las zonas mas dinamicas y de facil acceso.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Camila Riquelme
Inmobiliaria+595 986 635 175
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
