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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.768.905.000
Casa Toda Planta Baja 2 Suites - B° San Cristobal (CóD. 756)
San Cristóbal, Asunción
243 m²2 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.751.098.000
2% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 295.000
Vendo Terreno con locales comerciales. Barrio San Cristobal. Excelente Ubicacion. • Ubicación: Del Maestro entre Cap Motta y Cap Brizuela, 1 cuadra de la Avda San Martin, a 3 cuadras de la Avda Mariscal Lopez • ZONA: AR2A • Terreno: 13 x 35: 454 mts2 • Construidos: 200 mts2 aprox La propiedad esta divida en tres inmuebles: • 1 habitacion con 1 baño: • 1 oficina con un baño independiente: • 1 Casa con: • Garage Bajo techo para un vehiculo • Estar comedor con chimenea • Baño social • Cocina Amoblada • Tres habitaciones, 1 en suite • Galeria, quincho con parrilla • Area de Servicio: con hab y baño • Lavadero Precio: 295.000 usd Info y citas al whatssap: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 290.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.768.905.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.721.418.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada